Om budgivning

Om flera personer är intresserade av att köpa samma bostad blir det oftast budgivning. En budgivning kan gå till på flera sätt. Säljaren behöver inte sälja till den som lägger det högsta budet.

Foto av författare
Skribent: Bo Lilja
Så finansieras sidanVi kan komma att erhålla ersättning från annonörer via affiliatelänkar.

Om budgivning

Det finns ingen lag som bestämmer hur en budgivning ska gå till. Mäklaren ska informera spekulanterna om hur budgivningen går till. Säljaren bestämmer tillsammans med mäklaren hur budgivningen ska genomföras och hur länge den ska pågå. Säljaren måste inte sälja till den som lägger det högsta budet eller till det pris som angetts i en annons eller under försäljningen och mäklaren får inte ge några löften till någon om att få köpa. Mäklaren måste framföra alla bud till säljaren.

Så går det till
En budgivning kan gå till på många olika sätt beroende på vad säljaren och mäklaren kommer överens om.

Några bra tips innan du läser vidare

Avanzas logga

Gratis courtage för konton med upp till 50.000 kr

Ny svensk utmanare till Avanza & Nordnet. Erbjuder ISK & 0 kr i courtage på all aktiehandel fram till 2025*

Courtage är avgiften för aktiehandel.

Levler är en ny svensk utmanare till Avanza & Nordnet som just nu erbjuder courtagefri aktiehandel på svenska börsen.

Erbjudandet om courtagefri aktiehandel gäller fram till den 31 mars 2025. Denna kampanj gäller för handel på samtliga listor på Nasdaq Stockholm, med undantag för First North.

Öppna konto snabbt & enkelt med BankID.

Courtagefri aktiehandel utan begränsning på kontoinnehav.

25% rabatt på fondavgiften jämfört med t.ex. Avanza.

ISK och Aktiefondkontot hos Levler omfattas av insättningsgarantin.

Oftast pratar man om öppna budgivningar. Det innebär att spekulanten får veta högsta budet och får möjlighet att bjuda över. Även om spekulanten lägger budet på ett annat sätt än vad som är bestämt så måste mäklaren vidarebefordra budet till säljaren.

Det finns även slutna budgivningar där spekulanterna får en viss tid på sig att lämna bud, oftast skriftligt. Mäklaren förmedlar sedan buden till säljaren. I slutna budgivningar får spekulanterna inte veta vad de andra lagt för bud.

Buden kan lämnas på olika sätt till exempel, via telefon, sms eller internet. På de olika mäklarföretagens webbplatser finns ofta information om hur deras budgivningar kan gå till.

Inget underskrivet köpeavtal – ingen affär
Varken säljare eller spekulant har bundit upp sig förrän de har skrivit under ett köpeavtal.

I samband med kontraktskrivningen ska mäklaren överlämna en budgivnings-lista till köpare och säljare. Listan innehåller namn på de personer som lagt bud, deras kontaktuppgifter, budgivningsbelopp, tidpunkt för buden och eventuella villkor för buden.

Källa: Konsumentverket 2011-12-07

Som vi nämnde tidigare...

Avanzas logga

Gratis courtage för konton med upp till 50.000 kr

Ny svensk utmanare till Avanza & Nordnet. Erbjuder ISK & 0 kr i courtage på all aktiehandel fram till 2025

Courtage är avgiften för aktiehandel.

Lämna en kommentar