Olika hyresformer
Hyresrätt
En hyresrätt hyr du av ett kommunalt bostadsbolag, en privat hyresvärd eller i andrahand.
Studentboende
Studentboende är en typ av genomgångslägenhet, vilket innebär att hyresgästen ska bo där under studietiden. Ett villkor kan vara att ett visst antal studiepoäng ska klaras under en viss period. Detta är främst till för att säkerställa att någon inte bara är inskriven på en utbildning men inte studerar.
Några bra tips innan du läser vidare
Ny svensk utmanare till Avanza & Nordnet. Erbjuder ISK & 0 kr i courtage på all aktiehandel fram till 2025*
Courtage är avgiften för aktiehandel.
Levler är en ny svensk utmanare till Avanza & Nordnet som just nu erbjuder courtagefri aktiehandel på svenska börsen.
Erbjudandet om courtagefri aktiehandel gäller fram till den 31 mars 2025. Denna kampanj gäller för handel på samtliga listor på Nasdaq Stockholm, med undantag för First North.
Öppna konto snabbt & enkelt med BankID.
Courtagefri aktiehandel utan begränsning på kontoinnehav.
25% rabatt på fondavgiften jämfört med t.ex. Avanza.
ISK och Aktiefondkontot hos Levler omfattas av insättningsgarantin.
Bostad för äldre och funktionshindrade – seniorboende
Det är vanligt att hela hus avsätts för boende för äldre och att det sätts åldersgränser som villkor för att få hyra där. Bostäderna är ofta speciellt anpassade för äldre och personer med funktionsnedsättning.
Om du har en funktionsnedsättning och behöver anpassa din nuvarande bostad kan du kontakta din kommun för information.
Tjänstebostad eller personalbostad
En bostad som tillhandahålls av arbetsgivaren kan betraktas som tjänstebostad eller personalbostad. I många fall måste du flytta när anställningen upphör. Ibland hör arbetet och bostaden ihop, till exempel inom lantbruket. För personalbostäder gäller att hyresgästen normalt måste flytta om boendet varat mindre än tre år.
Ibland kan villkoren för hyra av tjänstebostad eller personalbostad vara bestämda genom kollektivavtal. Hyresvärden och facket kan då hjälpa till att upplysa om avtalet.
Sociala bostäder
Det är vanligt att kommunen hyr lägenheter för att hyra ut i andra hand till människor som har svårt att få eget kontrakt. Det kan till exempel handla om dålig ekonomi eller dåliga referenser. En annan variant kan vara att en blivande hyresgäst går med på att förhandla bort besittningsskyddet under en viss tid för att visa att han eller hon kan sköta ett boende. Detta brukar kallas bostadssociala kontrakt.
Kooperativ hyresrätt
Hyresrätterna hyrs eller ägs av en kooperativ förening. Precis som om du köper en bostadsrätt, så betalar du en insats och köper rätten att använda lägenheten. Om du flyttar får du tillbaka insatsen som du betalade när du flyttade in.
Övriga bostäder
Ett exempel på anpassat boende är allergiboende. Där kan det till exempel vara bestämt att hyresgäster inte får använda parfym, röka eller ha husdjur.
Källa: Konsumentverket, Feb 2012