Innehållsförteckning
Så fungerar ett passivhus
Energimyndigheten har beskrivit arbetet med energieffektiva byggnader som en stegvis strategi. Först minskar man energibehovet så mycket som möjligt, och därefter täcker man det återstående behovet, helst med förnybar energi. För ett passivhus innebär det i praktiken följande:
Kompakt form och välisolerat klimatskal
Värmeförlusterna under vinterhalvåret står i direkt proportion till den omslutande ytan. En kompakt byggnad med liten yta i förhållande till volymen förlorar därför mindre värme. Väggar, tak och grund isoleras kraftigt, och konstruktionen utformas så att köldbryggor undviks, alltså ställen där värme läcker ut snabbare än i resten av klimatskalet.
Lufttäthet
Ett passivhus måste vara mycket lufttätt. Det minskar drag och ofrivilligt luftläckage och gör att ventilationsluften går genom värmeväxlaren i stället för genom springor. Lufttätheten måste hålla under hela husets livslängd, eftersom det lufttätande skiktet byggs in och är svårt att komplettera i efterhand. Det ställer höga krav på noggrannhet vid skarvar, genomföringar och anslutningar runt fönster och dörrar.
Energieffektiva fönster
Fönster släpper in både ljus och solvärme men förlorar också värme. I energisnåla hus används normalt treglasfönster med låga U-värden, och fönstrens storlek och placering väljs så att värmeförluster, solvärme och dagsljus balanseras. Bra fönster gör också att det inte blir kallt nära fönstren, även om det inte sitter något element under dem.
Ventilation med värmeåtervinning
Ventilationen är husets hjärta. Ett passivhus har oftast mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeväxling, så kallad FTX. Värmen i den utgående luften överförs till den friska luft som tas in. Enligt Energimyndigheten kan värmeåtervinning ur frånluften, beroende på husets förutsättningar och läge, halvera den energi som går till värme och varmvatten. Ventilationen för också bort fukt från dusch, matlagning och tvätt, vilket är viktigt i ett tätt hus. Ett tätt hus är en förutsättning för att FTX ska fungera bra.
Behövs det någon uppvärmning alls?
Även ett mycket välisolerat och lufttätt hus med värmeåtervinning har för det mesta ett litet uppvärmningsbehov under den kallaste delen av året. Det behövs därför ett värmesystem som kan leverera och fördela små värmemängder, till exempel ett värmebatteri i tilluften, en handdukstork i badrummet eller enstaka radiatorer. Passivhus behöver alltså inte sakna värmesystem, men systemet kan vara betydligt mindre än i ett traditionellt hus.
På sommaren är risken i stället att det blir för varmt. Solavskärmning, eleffektiva apparater och möjlighet att vädra eller öka ventilationen är därför också en del av utformningen.
Kostnader och lönsamhet
Ett passivhus har låga uppvärmningskostnader eftersom behovet av köpt energi är litet. Byggkostnaden kan bli högre än för ett vanligt hus på grund av mer isolering, bättre fönster och högre krav på utförandet. Hur snabbt merkostnaden betalar sig beror bland annat på energipriserna, husets storlek, läge och hur huset används. Det finns därför ingen generell siffra, utan det behöver räknas på i varje projekt.
Energikrav och energideklaration
Alla nya byggnader i Sverige måste uppfylla Boverkets krav på energihushållning, men de är inte lika långtgående som kraven för passivhus. Från den 1 oktober 2026 gäller nya regler om energihushållning och energideklaration (BFS 2026:9) som är en del av genomförandet av EU:s omarbetade energiprestandadirektiv. Nyheterna är bland annat en ny beräkningsmetod för energiprestanda, ett krav på eleffekt och ett krav på solenergiteknik. Fram till och med september 2027 kan byggherren i de flesta fall välja att tillämpa de äldre reglerna. Nya byggnader ska som huvudregel också energideklareras.
Läs också om lufttätning av fönster och dörrar, uppvärmningsform, värmepumpar, fukt och mögel och boendets miljöpåverkan.
Uppdaterad: texten har kompletterats med klimatskal, lufttäthet, fönster, FTX-ventilation, sommarkomfort och Boverkets nya energiregler från 1 oktober 2026. KORRIGERAT: påståendet att passivhus alltid saknar radiatorer eller golvvärme är mjukat. Den inaktuella källan från 2012 är ersatt.